Решили купить, продать или обменять квартиру? Консультации юриста online!
Главная \ Новости \ Полезные советы для арендатора квартиры в Электростали.

Полезные советы для арендатора квартиры в Электростали.

« Назад

Полезные советы для арендатора квартиры в Электростали. 05.03.2020 16:47

Итак, вы нашли подходящий вариант аренды квартиры. Что нужно сделать, чтобы обезопасить себя? Ниже мы предлагаем несколько советов, которыми не следует пренебрегать.

  1. Познакомьтесь с владельцами жилья. Встреча поможет в установлении нормальных отношений, и даже в поиске компромиссов, если потребуется. Важно удостовериться, что вы разговариваете именно с владельцем квартиры (для этого попросите у него паспорт и правоустанавливающий документ на жильё). Необходимо предъявить ему собственный паспорт, чтобы у владельца не осталось сомнений по поводу вашей персоны. Если владелец категорически отказывается от предъявления документов, то лучше отмести этот вариант.
  2. Грамотно оформленный договор поможет сэкономить ваши силы, время и нервы в случае возникновения конфликта.. Гражданский кодекс России предполагает, что не обязательно заверять договор найма у нотариуса. Договор на длительный срок (больше 12 мес.) нужно зарегистрировать в УФРС, и его необходимо подписать всем собственникам и прописанным в квартире людям. Ответственность за действия проживающих вместе с нанимателем жилья несет лицо, которое указано в договоре в качестве нанимателя.
  3. В договоре следует указать, на какой срок оформляется аренда, при каких условиях можно разорвать его раньше установленного срока, в течение какого периода необходимо оповестить друг друга об этом, прописать в нем меру ответственности каждой стороны, если нарушены условия расторжения.
  4. Следует обсудить, за какой период времени будет вноситься оплата и каким способом, кто будет осуществлять прием оплаты. При передаче платы лучше отмечать дату и сумму на экземпляре договора и просить оставить подпись владельца жилья либо взять расписку.
  5. В договоре следует указать лицо, оплачивающее потребляемый газ, электроэнергию, воду, вносит средства за оплату интернета и телефона и т. д.
  6. Стоит обсудить день и время, в которое владелец (либо кто-то из его близких) будет проверять состояние жилья. Обычно это время можно совместить с днем приема платежей.
  7. Перед сдачей в аренду владельцу жилья стоит заняться составлением описи имеющегося в квартире/доме имущества. Этот лист можно приложить к договору. В перечень следует включить ценные вещи, указав их модель, год выпуска, в какой мере они изношены, и какие имеются повреждения. Перед подписанием этого документа хорошо было бы осуществить проверку работы быттехники, состояние мебели, дверей, окон и т. п.
  8. 8. Когда срок действия договора закончен, владелец с арендатором расстаются без подписания расписок, договариваясь устно об освобождении жилища. После вывоза личных вещей арендатор передает ключи от квартиры. Если был подписан договор найма, и есть опись имеющегося имущества, то после завершения срока его действия лучше на договоре написать об отсутствии взаимных претензий двух сторон и произведенной оплате. Если в ходе проверки состояния квартиры и ценных вещей в описи имущества, обнаружится отсутствует какой-либо из них либо ее повреждения, лучше обеим сторонам обсудить эту проблему. Если стороны не пришли к консенсусу (владелец не согласен на предложенную арендатором сумму возмещения ущерба, или не признает, что имущество повреждено), то следует обратиться в суд, приложив к заявлению доказательство – договор аренды и приложение с описью имущества.

Новости
05 Марта 2020, 16:55

Покупка недвижимости занимает много времени, и может вызывать лишние опасения у потенциального покупателя. Надо учесть несколько советов, благодаря которым сделка будет выгодной, и пройдет без проблем.

Советы, которые надо учесть, совершая важную покупку:

  • если Вы новичок в сфере покупки продажи жилья - лучше обратиться в агентство; ...
05 Марта 2020, 16:53
Вам предстоит заключить важную сделку в своей жизни: приобрести квартиру. Помимо радости, мечтаний и мыслей о дизайне будущей квартиры, надо сначала выгодно купить жильё. В нынешних условиях -это сделать не так просто, ведь выбор недвижимости очень большой, цены разные, а опытные рекламщики ...
05 Марта 2020, 16:47

Итак, вы нашли подходящий вариант аренды квартиры. Что нужно сделать, чтобы обезопасить себя? Ниже мы предлагаем несколько советов, которыми не следует пренебрегать.

  1. Познакомьтесь с владельцами жилья. Встреча поможет в установлении нормальных отношений, и даже в поиске компромиссов, если потребуется. Важно удостовериться, что вы разговариваете именно с владельцем квартиры (для этого попросите у него паспорт и ...
05 Марта 2020, 16:45

Если вы выбираете квартиру, чтобы купить её, то вам стоит увидеть разные варианты квартир, прежде чем вы совершите сделку.

На что обращать внимание, придя осматривать квартиру?

  • Наличие ремонта. Смотрите не только на очевидные моменты (например, обои и линолеум), но и на подробности – в каком состоянии сантехника, окна, балконы, двери, паркет под ...
Отзывы клиентов
Долго искал квартиру для покупки. Обратился в это агентство. Подобрали подходящую квартиру и помогли с продажей предыдущей. Спасибо вам за сотрудничество.
Николай Викторович
Хорошее агентство, с пунктуальными и вежливыми сотрудниками. Сколько не пытался продать сам квартиру на разных сайтах. А к ним обратился и они за 5 дней нашли покупателя. Лучше бы не тратил столько времени в поисках покупателя, а сразу бы к ним обратился.
Даниил
Продавали квартиру, звонили в разные агентства, начинают перечислять всякие условия, здесь же всю работу взяли на себя.
Аня Бахтина
Остались вопросы?
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.
Адрес:
г. Электросталь, ул. Корешкова, д. 02