Решили купить, продать или обменять квартиру? Консультации юриста online!
Главная \ Новости \ Полезные советы для арендатора квартиры в Электростали.

Полезные советы для арендатора квартиры в Электростали.

« Назад

Полезные советы для арендатора квартиры в Электростали. 05.03.2020 16:47

Итак, вы нашли подходящий вариант аренды квартиры. Что нужно сделать, чтобы обезопасить себя? Ниже мы предлагаем несколько советов, которыми не следует пренебрегать.

  1. Познакомьтесь с владельцами жилья. Встреча поможет в установлении нормальных отношений, и даже в поиске компромиссов, если потребуется. Важно удостовериться, что вы разговариваете именно с владельцем квартиры (для этого попросите у него паспорт и правоустанавливающий документ на жильё). Необходимо предъявить ему собственный паспорт, чтобы у владельца не осталось сомнений по поводу вашей персоны. Если владелец категорически отказывается от предъявления документов, то лучше отмести этот вариант.
  2. Грамотно оформленный договор поможет сэкономить ваши силы, время и нервы в случае возникновения конфликта.. Гражданский кодекс России предполагает, что не обязательно заверять договор найма у нотариуса. Договор на длительный срок (больше 12 мес.) нужно зарегистрировать в УФРС, и его необходимо подписать всем собственникам и прописанным в квартире людям. Ответственность за действия проживающих вместе с нанимателем жилья несет лицо, которое указано в договоре в качестве нанимателя.
  3. В договоре следует указать, на какой срок оформляется аренда, при каких условиях можно разорвать его раньше установленного срока, в течение какого периода необходимо оповестить друг друга об этом, прописать в нем меру ответственности каждой стороны, если нарушены условия расторжения.
  4. Следует обсудить, за какой период времени будет вноситься оплата и каким способом, кто будет осуществлять прием оплаты. При передаче платы лучше отмечать дату и сумму на экземпляре договора и просить оставить подпись владельца жилья либо взять расписку.
  5. В договоре следует указать лицо, оплачивающее потребляемый газ, электроэнергию, воду, вносит средства за оплату интернета и телефона и т. д.
  6. Стоит обсудить день и время, в которое владелец (либо кто-то из его близких) будет проверять состояние жилья. Обычно это время можно совместить с днем приема платежей.
  7. Перед сдачей в аренду владельцу жилья стоит заняться составлением описи имеющегося в квартире/доме имущества. Этот лист можно приложить к договору. В перечень следует включить ценные вещи, указав их модель, год выпуска, в какой мере они изношены, и какие имеются повреждения. Перед подписанием этого документа хорошо было бы осуществить проверку работы быттехники, состояние мебели, дверей, окон и т. п.
  8. 8. Когда срок действия договора закончен, владелец с арендатором расстаются без подписания расписок, договариваясь устно об освобождении жилища. После вывоза личных вещей арендатор передает ключи от квартиры. Если был подписан договор найма, и есть опись имеющегося имущества, то после завершения срока его действия лучше на договоре написать об отсутствии взаимных претензий двух сторон и произведенной оплате. Если в ходе проверки состояния квартиры и ценных вещей в описи имущества, обнаружится отсутствует какой-либо из них либо ее повреждения, лучше обеим сторонам обсудить эту проблему. Если стороны не пришли к консенсусу (владелец не согласен на предложенную арендатором сумму возмещения ущерба, или не признает, что имущество повреждено), то следует обратиться в суд, приложив к заявлению доказательство – договор аренды и приложение с описью имущества.

Новости
04 Марта 2024, 15:46
Рынок недвижимости в Электростали демонстрирует заметные особенности и тенденции, определяющие его текущее состояние и перспективы развития. Одной из ключевых характеристик является многообразие доступных предложений: от эконом-класса до жилья премиум-сегмента. Такое разнообразие позволяет удовлетворять запросы как местных жителей, так и приезжих, рассматривающих Электросталь в качестве перспективного места для жизни и вложений в недвижимость.
04 Марта 2024, 15:44
В наши дни рынок недвижимости в Электростали демонстрирует активный рост и развитие, привлекая внимание как местных, так и иногородних инвесторов и покупателей. Электросталь, город с богатой историей и развитой инфраструктурой, предлагает широкий спектр жилой и коммерческой недвижимости. В этом контексте профессиональная помощь агентства недвижимости становится не просто удобством, но и необходимостью для тех, кто хочет совершить выгодную и безопасную сделку.
19 Февраля 2024, 00:00
Электросталь, как перспективный и развивающийся город, привлекает инвесторов своей недвижимостью. Прежде чем продать квартиру или приобрести новую, важно учитывать ряд ключевых моментов, которые помогут сделать правильный выбор и избежать возможных рисков.
19 Февраля 2024, 00:00
Перспективы развития рынка недвижимости в Электростали являются предметом повышенного внимания как для инвесторов, так и для желающих продать квартиру или приобрести жильё в этом промышленном городе Подмосковья. В последние годы Электросталь демонстрирует тенденцию к расширению инфраструктуры и улучшению качества жизни, что, безусловно, оказывает положительное влияние на местный рынок недвижимости.
18 Февраля 2024, 00:00
При покупке или продаже недвижимости в Электростали важно учитывать местные особенности рынка. Чтобы продать квартиру выгодно и быстро, необходимо провести грамотную оценку объекта. В этом может помочь АН "Магазин Недвижимости", где специалисты не только подскажут реальную стоимость квартиры, но и предоставят полный спектр услуг, начиная с профессионального фотосъемки и заканчивая юридическими консультациями для безопасной и юридически корректной продажи.
Отзывы клиентов
Долго искал квартиру для покупки. Обратился в это агентство. Подобрали подходящую квартиру и помогли с продажей предыдущей. Спасибо вам за сотрудничество.
Николай Викторович
Хорошее агентство, с пунктуальными и вежливыми сотрудниками. Сколько не пытался продать сам квартиру на разных сайтах. А к ним обратился и они за 5 дней нашли покупателя. Лучше бы не тратил столько времени в поисках покупателя, а сразу бы к ним обратился.
Даниил
Продавали квартиру, звонили в разные агентства, начинают перечислять всякие условия, здесь же всю работу взяли на себя.
Аня Бахтина
Остались вопросы?
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.
Адрес:
г. Электросталь, ул. Корешкова, д. 02