Продажа недвижимости начинается с тщательной подготовки. В первую очередь, следует осуществить оценку квартиры, чтобы установить ее рыночную стоимость. Оценкой можно заниматься самостоятельно, изучая цены на аналогичные объекты в Электростали, или же обратиться к профессиональному оценщику.
Далее необходимо подготовить пакет документов. К базовым относятся: документ удостоверяющий личность; свидетельство о праве собственности (если квартира приобретена до 2011 г., то это будет государственный акт) или выписка из Единого государственного реестра недвижимости; документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам и налогам.
В случае продажи квартиры в которой проживают несовершеннолетние или зарегистрированы другие лица, потребуются соответствующие согласия и разрешения.
Крайне важно корректно составить договор купли-продажи. Он должен содержать полную информацию о сторонах сделки, объекте продажи, цене и порядке расчетов.
Последний этап – безопасные расчеты. Возможно использование банковской ячейки или эскроу-счета для перевода денег.
Таким образом, продажа квартиры в Электростали требует предварительной подготовки и внимательного отношения ко всем этапам процесса.