Решили купить, продать или обменять квартиру? Консультации юриста online!
Главная \ Новости \ Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры

« Назад

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры 18.01.2024 00:00

 

В процессе купли-продажи недвижимости могут возникнуть ситуации, когда одна из сторон захочет отменить сделку. Расторжение договора купли-продажи квартиры – это юридически сложный процесс, требующий внимательного изучения законодательства и правильного оформления всех необходимых документов. Важно понимать, что такие действия имеют свои правовые последствия и могут повлечь за собой определённые финансовые издержки.

Перед тем как приступить к расторжению договора, необходимо чётко определить основания для этого шага. Они могут быть как добровольными, так и вытекать из нарушений условий сделки одной из сторон. В данной статье мы рассмотрим ключевые аспекты, на которые следует обратить внимание при расторжении договора купли-продажи квартиры, и подробно описываем процедуру расторжения, чтобы минимизировать потенциальные риски и убытки.

Подраздел: Основания и процедура расторжения договора купли-продажи квартиры. Расторжение договора купли-продажи квартиры может быть инициировано по различным основаниям: по соглашению сторон, по инициативе одной из сторон в случае нарушения условий договора другой стороной, или судебным решением при выявлении существенных нарушений закона или условий контракта.

Процедура расторжения начинается с письменного уведомления другой стороны о намерении расторгнуть договор, указания причины и предложения об условиях расторжения, включая вопросы возврата полученных по договору средств и компенсации возможного ущерба.

Если стороны достигают соглашения, оформляется дополнительное соглашение о расторжении первоначального договора. В таком случае необходимо удостоверить его у нотариуса и зарегистрировать в установленном порядке. При этом следует обратить внимание на необходимость произвести перерасчет налогов, сборов и других платежей.

В случае отказа одной из сторон или невозможности достичь соглашения, расторжение договора происходит через суд. Для этого нужно подать исковое заявление в суд с приложением документов, подтверждающих нарушение условий договора или других оснований для расторжения. Судебное решение о расторжении договора также подлежит государственной регистрации.

Важно помнить о возможности требования неустойки или штрафа за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора, а также о возмещении убытков, причинённых расторжением. Обе стороны должны быть готовы к юридическим и финансовым последствиям разрыва договорных отношений.

 


Новости
19 Февраля 2024, 00:00
Электросталь, как перспективный и развивающийся город, привлекает инвесторов своей недвижимостью. Прежде чем продать квартиру или приобрести новую, важно учитывать ряд ключевых моментов, которые помогут сделать правильный выбор и избежать возможных рисков.
19 Февраля 2024, 00:00
Перспективы развития рынка недвижимости в Электростали являются предметом повышенного внимания как для инвесторов, так и для желающих продать квартиру или приобрести жильё в этом промышленном городе Подмосковья. В последние годы Электросталь демонстрирует тенденцию к расширению инфраструктуры и улучшению качества жизни, что, безусловно, оказывает положительное влияние на местный рынок недвижимости.
18 Февраля 2024, 00:00
При покупке или продаже недвижимости в Электростали важно учитывать местные особенности рынка. Чтобы продать квартиру выгодно и быстро, необходимо провести грамотную оценку объекта. В этом может помочь АН "Магазин Недвижимости", где специалисты не только подскажут реальную стоимость квартиры, но и предоставят полный спектр услуг, начиная с профессионального фотосъемки и заканчивая юридическими консультациями для безопасной и юридически корректной продажи.
17 Февраля 2024, 00:00
Электросталь, промышленный город в Московской области, демонстрирует разнообразный ассортимент недвижимости, который привлекает как инвесторов, так и частных покупателей. От многоквартирных домов до частных дач – каждый тип имущества имеет свои особенности и уровень спроса.
16 Февраля 2024, 00:00
В последние годы рынок недвижимости Электростали демонстрирует стабильный рост. В статье будет исследовано, как изменения в экономике и урбанистические тенденции влияют на цены, спрос и предложение на жилье в этом регионе. Мы также рассмотрим основные факторы, которые потенциальные инвесторы и покупатели должны учитывать при выборе объектов недвижимости в Электростали, чтобы сделать максимально выгодное вложение средств или комфортно обустроить свой быт.
Отзывы клиентов
Долго искал квартиру для покупки. Обратился в это агентство. Подобрали подходящую квартиру и помогли с продажей предыдущей. Спасибо вам за сотрудничество.
Николай Викторович
Хорошее агентство, с пунктуальными и вежливыми сотрудниками. Сколько не пытался продать сам квартиру на разных сайтах. А к ним обратился и они за 5 дней нашли покупателя. Лучше бы не тратил столько времени в поисках покупателя, а сразу бы к ним обратился.
Даниил
Продавали квартиру, звонили в разные агентства, начинают перечислять всякие условия, здесь же всю работу взяли на себя.
Аня Бахтина
Остались вопросы?
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.
Адрес:
г. Электросталь, ул. Корешкова, д. 02