Решили купить, продать или обменять квартиру? Консультации юриста online!
Главная \ Новости \ Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой

Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой

« Назад

Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой 21.12.2023 00:00

 

Проверка юридической чистоты квартиры является ключевым этапом перед её покупкой. Для начала запросите у продавца основные документы: свидетельство о собственности, выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), кадастровый паспорт и технический план объекта. Убедитесь, что данные в документах совпадают с реальными характеристиками квартиры и информацией о собственнике.

Затем следует проверить историю объекта: не обременена ли квартира арестами, ипотеками, сервитутами или не является предметом судебных споров. Это можно сделать, запросив соответствующую выписку из ЕГРН. Важно также удостовериться в отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и налогам, что можно сделать через запрос в управляющую компанию или налоговую службу.

Необходимо также проверить личность продавца и его право распоряжаться квартирой. Подтвердите, что продавец является единственным собственником или имеет доверенность от всех совладельцев объекта. При наличии несовершеннолетних собственников потребуется разрешение органов опеки для совершения сделки.

Обратите внимание на юридические аспекты: посетите сайт Росреестра, сверьте номера документов и статус квартиры. При необходимости привлекайте профессионального юриста для глубокого анализа документации и общей правовой экспертизы сделки.


Новости
19 Февраля 2024, 00:00
Электросталь, как перспективный и развивающийся город, привлекает инвесторов своей недвижимостью. Прежде чем продать квартиру или приобрести новую, важно учитывать ряд ключевых моментов, которые помогут сделать правильный выбор и избежать возможных рисков.
19 Февраля 2024, 00:00
Перспективы развития рынка недвижимости в Электростали являются предметом повышенного внимания как для инвесторов, так и для желающих продать квартиру или приобрести жильё в этом промышленном городе Подмосковья. В последние годы Электросталь демонстрирует тенденцию к расширению инфраструктуры и улучшению качества жизни, что, безусловно, оказывает положительное влияние на местный рынок недвижимости.
18 Февраля 2024, 00:00
При покупке или продаже недвижимости в Электростали важно учитывать местные особенности рынка. Чтобы продать квартиру выгодно и быстро, необходимо провести грамотную оценку объекта. В этом может помочь АН "Магазин Недвижимости", где специалисты не только подскажут реальную стоимость квартиры, но и предоставят полный спектр услуг, начиная с профессионального фотосъемки и заканчивая юридическими консультациями для безопасной и юридически корректной продажи.
17 Февраля 2024, 00:00
Электросталь, промышленный город в Московской области, демонстрирует разнообразный ассортимент недвижимости, который привлекает как инвесторов, так и частных покупателей. От многоквартирных домов до частных дач – каждый тип имущества имеет свои особенности и уровень спроса.
16 Февраля 2024, 00:00
В последние годы рынок недвижимости Электростали демонстрирует стабильный рост. В статье будет исследовано, как изменения в экономике и урбанистические тенденции влияют на цены, спрос и предложение на жилье в этом регионе. Мы также рассмотрим основные факторы, которые потенциальные инвесторы и покупатели должны учитывать при выборе объектов недвижимости в Электростали, чтобы сделать максимально выгодное вложение средств или комфортно обустроить свой быт.
Отзывы клиентов
Долго искал квартиру для покупки. Обратился в это агентство. Подобрали подходящую квартиру и помогли с продажей предыдущей. Спасибо вам за сотрудничество.
Николай Викторович
Хорошее агентство, с пунктуальными и вежливыми сотрудниками. Сколько не пытался продать сам квартиру на разных сайтах. А к ним обратился и они за 5 дней нашли покупателя. Лучше бы не тратил столько времени в поисках покупателя, а сразу бы к ним обратился.
Даниил
Продавали квартиру, звонили в разные агентства, начинают перечислять всякие условия, здесь же всю работу взяли на себя.
Аня Бахтина
Остались вопросы?
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.
Адрес:
г. Электросталь, ул. Корешкова, д. 02