+7 (915) 300-18-60, (496) 577-11-76   

Болгария необычайно привлекает российских граждан в качестве места приобретения жилья. В этой стране стоимость недвижимости более чем приемлема. Да и процесс покупки квартиры или дома не требует каких-то особенных усилий..

Мечтая о собственном жилье где-нибудь на берегу теплого заграничного моря и даже собираясь взять на эти цели кредит под залог квартиры, обратите особое внимание на Болгарию. Здесь есть все, что нужно будущему собственнику: и море, и песок, и приемлемые цены. 
Ситуацию со стоимостью квадратных метров, вполне, объясняется уровнем жизни в этой приветливой стране. Кроме того, российские потребители охотно приобретают недвижимость в Болгарии потому, что это государство – со схожей культурой, традициями и более или менее понятным языком. 
При всем притом, страна сделала заметный рывок в сторону остальной Европы и уже, вполне, считается полноправным ее «членом», что не может не привлекать россиян, страстно мечтающих о европейской цивилизации.
Любопытно, что проводимые исследования показали, что приобретение жилья в Болгарии, в большей степени, интересует людей семейных, имеющих маленьких детей. Дело в том, что в этой стране детские курорты – одни из лучших в мире. 
Немало важным фактором является и то, что процесс приобретения недвижимости в Болгарии максимально прост. Особенно если вы планируете купить здесь дом или квартиру без земельного участка, на котором он возведен, и оформить сделку на физическое лицо.
В этом случае права иностранцев и граждан Болгарии равны. В качестве документа, удостоверяющего право собственности, является нотариальный акт. По нему вы сможете полностью распоряжаться своей собственностью, продавать ее или сдавать в аренду. Кроме того, вы всегда можете взять кредит под залог недвижимости. 
Несколько сложнее дело обстоит с покупкой жилья с земельным участком. В этом случае вам придется оформлять ООО в Болгарии. Дело в том, что действующее в этой стране законодательство запрещает частным иностранцам распоряжаться государственной землей. При этом вы можете быть единоличным участником вновь образованного ООО. Это не имеет никакого значения.
Конечно, оформить самостоятельно подобное общество бывает затруднительно, особенно в «не родной» стране. Однако сегодня на территории Болгарии функционирует множество фирм, оказывающих помощь в этом вопросе. Причем их услуги стоят довольно-таки приемлемо. 
Ко всему прочему, предстоит потратиться и на уставной капитал вашего ООО. Правда, уже после завершения регистрации деньги можно снять. Если ваше общество не будет осуществлять никакой деятельности, то вы должны лишь раз в год сдавать нулевой баланс. Других каких-то действий и мероприятий по поддержанию деятельности ООО предпринимать не придется.

назад