+7 (915) 300-18-60, (496) 577-11-76   

Если вы решили вложить деньги в недвижимость, вас можно только поздравить. В этом случае вам не стоит бояться инфляции и скачков курсов валют, грабежа или нападения на улице – ваше имущество будет незыблемо и в любом случае сможет обеспечить ваше благосостояние.. Если же вы решили потратить деньги на приобретение недвижимости в Великобритании, вас можно поздравить вдвойне. Это действительно прекрасное решение, пожалеть о принятии которого вам наверняка не придется в будущем. Однако чтобы провести все на должном уровне, следует иметь представление о том, как происходит процесс купли-продажи недвижимости в Великобритании.

В первую очередь вы просто подыскиваете ту недвижимость, которая устраивает вас по всем параметрам – стоимость, расположение, техническое состояние и прочие условия. После этого вы должны обзавестись нотариусом, который бы сопровождал сделку и нанести визит продавцу. Не стоит экономить на услугах нотариуса. Да, отдать ему придется немалую сумму. С другой же стороны, благодаря этому вы можете быть уверены, что стоимость недвижимости не будет завышена – в этом случае вы имеете право потребовать оценки объекта нотариусом. Кроме того, вы будете надежно защищены от обмана и любой нечестности продавца. Одним словом, услуги нотариуса вполне окупают все деньги, которые вам приходится на него тратить.

После беседы с продавцом, если вас, как и его, все устраивает, вы вносите небольшой залог. Как правило, это небольшая сумма – около тысячи фунтов. Скорее это знак того, что вам стоит доверять, чем серьезная финансовая операция. С этого и начинается собственно весь процесс купли-продажи. Нотариусом собирается вся информация, касающаяся объекта продажи – не претерпевал ли он серьезных ремонтов, о которых не было сообщено, не имеет ли он долгов или не является ли заложенным в банке. То есть свои деньги он честно отрабатывает. Если вся информация соответствует заявленной и ни одна из сторон не сменила своего решения, сделка может считаться совершенной – покупатель передает продавцу сумму, либо всю сразу, либо частями – как было указано в договоре. Продавец же передает покупателю ключи от квартиры.

Затем нотариус также занимается уплатой всех налогов, сборов и прочих отчислений, которые полагается уплачивать при покупке недвижимости. При этом покупателем обретается официальный статус владельца недвижимости и все операции можно считать успешно завершенными.

назад