+7 (915) 300-18-60, (496) 577-11-76   

В последнее время все чаще можно встретить на улице объявления из разряда «Сниму квартиру, комнату…», или же «Сдам помещение…», на большинстве из них подписано «желательно без посредников». Люди не хотят отдаться в руки профессионалов и пытаются решить жилищные и рабочие проблемы без привлечения «третьей стороны», то есть напрямую общаясь только с тем, кто сдает или берет комнату.

Однако это чревато довольно-таки неприятными последствиями: вас могут просто-напросто обмануть, ведь мошенников, особенно в сфере недвижимости с каждым годом становится все больше и больше. Так как же поступить, если вам нужно снять помещение и вы не хотите, чтобы вас попросту «надули»?

Аренда офиса — дело непростое, но вполне выполнимое. Если вы доверяете себе и уверены в своем «чутье» людей, то смело разбирайтесь с ним самостоятельно. Достаточно просто выяснить, где сдаются в аренду помещения, просмотреть все характеристики с целью понять, интересно это вам или нет, позвонить собственникам, задать пару-тройку вопросов и даже запросить фотографии и поэтажные планы. Если вам попался адекватный собственник, то он без нареканий выполнит ваши условия.

Вы можете договориться о просмотре помещения на месте, прежде чем его арендовать, более того — это необходимо сделать, чтобы уже точно утвердиться в своем выборе. Далее необходимо проверить так называемую юридическую «чистоту» всех документов. Проверяют ее риэлторы, так что тут без «третьих» лиц не обойтись, но оно того стоит. Эта проверка помогает выявить, нет ли препятствий для произведения сделки, таких, как, например, дополнительный собственник квартиры, не указанный в документах. Как риэлтор проверяет это? Он получает расширенную выписку из домой книги, где четко указано, кто проживает в квартире, кто в ней прописан и приватизирована ли она. Желательно присутствовать при процессе получения выписки из домовой книги, чтобы быть уверенным, что все идет, как надо.

Процесс понятен, но где же найти добросовестных собственников? Существуют сайты, где люди делятся своей наработанной базой собственников — уделите внимание таким ресурсам, и это позволит вам сэкономить много времени. Однако не стоит забывать, что все стоит держать под контролем, какими бы хорошими и ни были отзывы.

В целом, арендовать помещение не так уж и сложно, самое главное — оставаться внимательным и все же довериться юристам, потому что самостоятельно разобраться во всей этой бумажной волоките будет достаточно трудно.

назад