+7 (915) 300-18-60, (496) 577-11-76   

Некоторые способы мошенничества с недвижимостью в Подмосковье.

Финансовая пирамида

Схема этого вида мошенничества взята из сетевого маркетинга. В этой схеме, чтобы самому добиться успеха, необходимо привлечь для участия в пирамиде как можно большее число людей. Например, если учредители пирамиды обещают недвижимость, которая будет стоить всего 30% ее рыночной стоимости, то необходимо найти, заинтересовать и вовлечь в ряды участников пирамиды еще двух-трех человек, желающих приобрести квартиру. Возможно кому-нибудь и удастся купить себе квартиру на таких условиях. Но привлечь в ряды участников пирамиды еще людей очень тяжело. Первоначальный же взнос в случае неудачи возвращен не будет. История многих таких пирамид показала, что люди, поверившие в обещания, не получили никакой квартиры и потеряли вложенные средства.

Мошенничество с недвижимостью одиноких людей, страдающих алкоголизмом

Мошенники вычисляют квартиры, в которых проживают одинокие люди, страдающие от алкоголизма. Далее с ним знакомятся, с ним выпивают, а затем начинают снабжать его выпивкой, не требуя с него до определенного момента денег. Через какое-то время человеку выставляется счет за выпитое и предлагается его погасить. Таким образом многие люди, страдающие алкоголизмом, расставались со своим жильем за несколько ящиков водки. К большому сожалению народ сейчас меньше пить не стал и этот способ мошенничества не перестал существовать. Для получения согласия на продажу недвижимости или на получение доверенности мошенники могут использовать, кроме спаивания человека, различные психотропные средства, которые будут подталкивать клиента к добровольному согласию на сделку. Клиенту могут также угрожать пытками и физической расправой над ним.

Мошенничество с договором пожизненного содержания (ухода)

По договору пожизненного содержания (ухода) одна сторона (отчуждатель) передает другой стороне (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру или их часть, иное недвижимое имущество или движимое имущество, имеющее значительную ценность, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и (или) уходом пожизненно. Из определения понятия договора пожизненного содержания видно, что его заключение выгодно обеим сторонам. Но этот привлекательный бизнес притягивает к себе внимание и квартирных мошенников. Многие одинокие старики путем заключения договора пожизненного содержания (ухода) пытаются решить свои материальные проблемы. Однако в силу своей юридической неосведомленности они зачастую поддаются на уговоры мошенников и вместо договора пожизненного содержания (ухода) заключают договор дарения. После заключения такого договора недвижимость пожилого человека сразу же переходит в собственность мошенника, а самого дарителя выписывают на законных основаниях из кваритры. В результате чего он становится бомжом.

Заключать договор пожизненного содержания (ухода), чтобы не оказаться обманутым, можно только с человеком, которому веришь на все 100%. Потому что именно после подписания договора пожизненного содержания (ухода) жизнь многих пожилых людей заканчивается подозрительно ускоренной их кончиной. И прежде чем его заключать необходимо все очень тщательно продумать и проверить. Чтобы обезопасить себя, следует обращаться не к маклерам-одиночкам, а в солидные агентства недвижимости, которые смогут проверить все нюансы по данному договору и имеют опыт заключения подобного рода сделок. Расчеты по такому договору лучше проводить безналичным переводом на счет в банке либо под расписку.

По материалам: IMexre.com -

назад