+7 (915) 300-18-60, (496) 577-11-76   

Надежные инструменты инвестирования: посткризисное решение.

Многие эксперты утверждают, что всемирный экономический кризис постепенно идет на спад. Но, вряд ли оттаивание рынков будет равномерными стремительным. Следовательно, при таких условиях возникает прекрасный метод посткризисного инвестирования.

Инвестирование в зарубежную недвижимость – наиболее эффективный инструмент. Ранее данный инструмент был достаточно строг к объему первичных инвестиций, тем не менее кризис принудил понизить планку. И те, в чьем владении есть сорок-пятьдесят тысяч долларов, сегодня имеют прекрасную возможность для вхождения на рынок зарубежной недвижимости.

Нужно заметить, что рынку недвижимости за рубежом присущ ряд вспомогательных инструментов:

Лизбек. Лизбэк или, как принято говорить в России, ”гарантированная аренда” - инструмент инвестирования, который позволяет достаточно существенно повысить доход за счет сдачи покупаемой недвижимости в аренду. Известный во Франции очень давно, leaseback зарекомендовал себя, как потрясающий инструмент инвестирования. Купить квартиру в Париже или недвижимость в Сан Ремо и при этом пользоваться ей лишь несколько месяцев в году не логично, гораздо правильнее сдавать ее на период вынужденного простоя.

Надо отметить, что технология сдачи объектов недвижимости в аренду замечательно отработана и проверена опытным путем. Всякое крупное агентство, которое предоставляет предложения Лизбек во Франции, обладает налаженными и доверительными связями с менеджерами в Париже и других городах.

Ипотека. Ужасное для российского рынка, это слово приобретает совершенно иное значение, если речь идет об Европейском инструменте инвестирования. Ставки по процентам, выдаваемые по ипотечным кредитам, порядка 5-8 процентов, что нереально для рынка России. То есть, возникает прекрасная возможность при совсем маленьких рисках и вложениях купить зарубежную недвижимость. Особенно актуальным данный подход является для недвижимости Франции, так что купить виллу на лазурном берегу не составляет существенных затрат. Таким образом, покупая недвижимость во Франции Вы не только делаете здравое вложение средств, но и получаете входной билет на рынок европейского кредитования.

Применять самостоятельно такой сложный инструмент, инвестирования, как недвижимость за рубежом, разумеется, не представляется возможным. Даже купить марбелья загородная недвижимость не так-то легко – надо понимать особенности округов и районов, беспрестанно наблюдать за развитием инфраструктуры города.

назад