+7 (915) 300-18-60, (496) 577-11-76   

Приобретение новой квартиры в Подмосковье – сильный стрессовый фактор. Любая смена жилья, пусть даже большей площади и в лучшем районе, является серьезным психологическим испытанием – смена привычек и маршрутов, расходы, юридические нюансы, трудности с переездом. Но само приобретение квартиры – еще полдела, ибо после него начинается ремонт. Конечно, он имеет свои плюсы – обустройство жилья по своему вкусу, проявление дизайнерской «жилки», приобретение строительно-отделочных навыков… Но все же большинство россиян считают ремонт сомнительным удовольствием. До профессиональных ремонтных навыков среднему горожанину далеко, порой все идет не так, как хочется. Самостоятельно создать хороший дизайн могут либо знатоки, либо фанаты. И даже если проект в целом вырисовывается, появляются дополнительные трудности. Это, во-первых, выбор материалов. Нужно самостоятельно изучить имеющийся ассортимент строймагазинов в округе, определить их качество и сравнить цены, рассчитать необходимый объем. Плюс вечная российская проблема – отсутствие на складе, что-то нужно ждать под заказ не одну неделю. Отсюда вытекает вторая трудность – ремонт значительно растягивается во времени. Расчетные шесть месяцев из-за накладок превращаются в два-три года. Повезло, если в квартире вы в это время не живете, задача несколько облегчается. Но, как правило, приходится вести ремонт уже во время жизни в квартире, это постоянное передвигание мебели, необходимость закрывать и очищать вещи от строительной грязи. Если дом новый, то все соседи занимаются тем же, и еще на несколько лет круглосуточные звуки молотка и дрели обеспечены.
Что касается вторичного жилья, тут никуда не деться. Единственный вариант – нанять хорошую бригаду, которая сделает все основные работы быстро и профессионально. Хозяевам останется лишь придавать интерьеру индивидуальные черты – прибить полочки, повесить шторы…
На первичном рынке намечается тенденция приобретать жилье с уже готовой отделкой. Там уже сделан косметический ремонт, установлена сантехника и освещение. Выполняет эти работы застройщик, они несколько увеличивают стоимость жилья, но получается даже дешевле, чем ремонт своими силами или при помощи бригады. Здесь не так широко дизайнерское разнообразие, но все же людям обычно предлагают несколько проектов в разных стилях. Обычно покупателей это устраивает, не нужно погружаться в море дизайнерских решений, обилия отделочных материалов и проч. Особенно это ценят люди, которые переезжали не один раз, и «наигрались» в дизайнеров и строителей. К тому же, в доме, где квартиры уже отремонтированы, соседи не будут бесконечно стучать и сверлить. По разным данным, от 5% до 15% новостроек в Москве сдается с отделкой.
Отделка полностью «под ключ» в нашей стране пока не так популярна, но широко распространена на Западе. Это вариант, когда человек въезжает в полностью готовую для жизни квартиру, там оборудована кухня, гостиная, даже стоит итальянская мебель для ванной комнаты. Учтено все, вплоть до вешалок под одежду.
Считается, что такой вариант выгоден покупателю – вся обстановка выходит реально дешевле. Застройщик имеет налаженные контакты с производителями отделочных материалов, сантехники, мебели. Вплоть до того, что он может заказывать на крупных предприятиях изготовление школьной мебели для детских комнат, максимально соответствующей планировке квартиры. Оптом и напрямую это, естественно, выходит дешевле. Понятно, что детали обсуждаются с будущим жильцом. Вы можете заменить диван на детскую кроватку или стол, да хоть на лабораторную мебель для практики, если захотите. 
Некоторые строительные компании, особенно в крупных городах, предлагают квартиры с косметическим ремонтом или полной отделкой под ключ. Пока это лишь несколько процентов, но имеется тенденция к увеличению.

назад