+7 (915) 300-18-60, (496) 577-11-76   

Что нужно учитывать, сдавая квартиру в посуточную аренду.

Одним из лучших способов повысить доход от своего жилья, сдаваемого в аренду, является посуточная его сдача. Больше всего такая услуга востребована в летний период, когда город наполняет большое число туристов и приезжающих на подработку граждан.

Проживание в отдельной квартире для многих более привлекательно, нежели гостиница. Во-первых, потому что позволяет экономить приличные деньги. А, во-вторых, потому что дает большую свободу действий – нет охраны, нет посторонних наблюдателей, можно в любой момент приводить гостей и т.д. Третьей причиной является домашний уют отдельной квартиры.

Сдавать жилье на сутки в Москве достаточно ответственное дело, и собственнику, решившемуся на это, можно дать несколько советов.

Обязательно нужно поддерживать в квартире чистоту и опрятность. Это особенно актуально из-за того, что за месяц квартира может сменить более десятка жильцов, и конечно не приходится рассчитывать на то, что все они будут чистоплотными. Затраты на амортизацию жилья, сдаваемого посуточно, существенно выше, нежели у сдаваемого на традиционных условиях. Поэтому собственнику лучше заранее об этом побеспокоиться и сделать в квартире ремонт с использованием простых износостойких материалов – чтобы в дальнейшем снизить затраты своего времени и средств.

Если в квартире есть телефон, следует заблаговременно отключить на нем «восьмерку». Тем самым можно обезопасить себя от длинных счетов за международные разговоры.

Хозяева квартиры обязательно должны учитывать риски, всегда присутствующие при посуточном найме. Это, прежде всего, возможность кражи имущества, постояльцы могут залить соседей, устроить пожар и что угодно еще. Чтобы уменьшить негативные последствия таких ситуаций, специалисты рекомендуют страховать имущество и ответственность перед третьими лицами.

В общем, забот у хозяина жилья, сдаваемого посуточно, хватает. Но главная забота – это постоянный поиск новых клиентов, ведь редко кто будет жить больше 2-3 дней.

назад