+7 (915) 300-18-60, (496) 577-11-76   

В поисках съемной квартиры в Подмосковье.

Вы и ваша половинка живете с родителями, но пришло время, когда вы решили отъединиться от семей и начать совместную жизнь вдвоем на съемной квартире? Этот сюжет далеко не нов, и множество молодых пар озадачиваются этим вопросом. Казалось бы, что тут сложного? Взяли газету с объявлениями, сделали несколько звонков, сходили, посмотрели, заплатили и въехали… Но не всегда все быстро и просто.

Как известно, стоимость аренды квартиры зависит от нескольких факторов. Это район ее расположения (скажем, цены на недвижимость в подмосковье отличаются от цен на жилье в Москве, апартаменты в удаленных районах города тоже разнятся по стоимости с центром), общее состояние квартиры (ремонт, условия для жизни), количество комнат, наличие техники, этаж, сезон и т.д. Например, что касаемо последнего, то в высокий сезон (летом), когда ожидается большой поток приезжих, цены на аренду квартир взлетают вверх, и хозяева больше предпочитают сдавать их посуточно.

Итак, поиск квартиры можно начать с объявлений в газетах, на сайтах недвижимости, где есть не только аренда, но и, например, продажа квартир в подмосковье или в других районах, или через знакомых. Если сразу удалось «напасть» на вариант с хорошим районом, ремонтом, радушными хозяевами и подходящей ценой, то считайте, что вам повезло. Потому что чаще всего, звоня по объявлению, вы натыкаетесь не на самого владельца, а на агентство недвижимости или посредника. И если вы, в принципе, согласны воспользоваться их услугами, то будьте осторожны – сейчас можно запросто стать жертвой аферистов, зарабатывающих немалые деньги, попросту «разводя» людей.

К примеру, никогда не поддавайтесь на такую уловку как предварительная оплата информации по сдающимся квартирам. В «липовом» агенстве вам даже могут предложить составить договор, по которому вы якобы оплачиваете определенную сумму, а вам предоставляется список подходящих под ваш запрос вариантов с подробной информацией и телефонами владельцев. Возможно, в этом договоре вы даже найдете такой пункт как возврат суммы в случае, если ни один из вариантов вам не подошел. И если вы его подпишете и передадите деньги агенту, то действительно получите некий список, но при прозванивании его скорее всего обнаружится, что некоторые номера не отвечают, какие-то отключены, а большинство из квартир просто совершенно не соответствует вашим запросам. И, потребовав в агентстве деньги обратно, вернуть их вам никто не поспешит.

Будьте бдительны и при договоренности с самим владельцем на аренду его жилья. Лучше всего подписать с ним нотариально заверенный договор, чтобы во время вашего проживания хозяин по какой-либо своей личной причине вдруг не потребовал от вас немедленно съехать. По закону, обе стороны в случае намерения расторгнуть соглашение должны уведомить друг друга не позднее двух недель. 

Кстати, рассмотрите еще такой вариант, если вы желаете пожить совместно на какой-то период – аренда номера в частной мини-гостинице. В таких номерах бывает отдельная кухня и свой санузел, ремонт отличного качества, от вас не требуется дополнительная оплата коммунальных услуг, вам предоставялется автономное отопление, постоянная горячая вода, бесплатный wi-fi и др. удобства.

назад