+7 (915) 300-18-60, (496) 577-11-76   

На сегодняшний день достаточно тяжело найти город в одной из стран бывшего СССР, архитектура которого была бы лишена этих, казалось бы, привычных взгляду пятиэтажек. По утверждению многих они портят лицо города, доставляют массу неудобств жильцам, а порой и вовсе таят в себе скрытую угрозу. Что представляют собой жилые здания времён ”хрущёвской оттепели”, каковы их положительные стороны и перспективы на будущее?
Как правило, постройки 60-70 -х годов расположены в спальных районах города, причём ”одинокие хрущёвки” - явление достаточно редкое. В основном, их строили сразу по несколько штук в микрорайоне. За достаточно долгий период эксплуатации дворики успели обзавестись большими деревьями и уютными беседками, где частенько собираются жильцы дома. Плюсом становится развитая и проверенная со временем инфраструктура. Отметим, что ”хрущёвки” остаются ”ходовым товаром” в сегменте жилья эконом - класса.
Ситуация, которая сложилась на рынке жилой недвижимости сегодня, несомненно, поспособствует продлению эксплуатационного срока большинства ”хрущёвок”. Так ли это плохо? Снося подобные постройки, строители не предлагают аналогичного продукта - всё реже попадается жилплощадь небольших размеров. А ведь далеко не каждый может позволить себе дорогостоящую квартиру пусть даже не лучшего качества. Тем самым, спрос на жильё эконом - класса никуда не делся, и его приобретение по-прежнему остаётся актуальным.
Кто приобретает ”хрущёвки”, и насколько выгодной оказывается такая покупка? Безусловно, основной мотивацией к приобретению квартиры в Подмосковье в далеко не новом здании служит цена, а если быть точнее - то отсутствие возможности на создании более благоприятных условий жизни. Не стоит забывать о материальных достоинствах - на содержание малогабаритной жилплощади необходимы меньшие средства, чем на относительный новострой. Маленькие помещения отапливать гораздо дешевле, да и сумма за коммунальные услуги куда меньшая, не говоря уже и о налоговых выплатах. Продать или купить такие квартиры легче каких бы то ни было других. Не секрет, что некоторые покупатели приобретают ”хрущёвки” в надежде их скорого сноса и последующего выгодного расселения. Надежда на переселение послужит немаловажным плюсом, но всё же достаточно сложно ответить на вопрос, когда ”хрущёвские” пятиэтажки будут окончательно снесены, а их жителям - предоставлено новоё жильё. Особенно, если речь идёт не о крупнейших и развитых городах нашей отчизны.
Подведём итог: заплатив меньшую сумму, собственник получает возможность проживать в уже своей, отдельной квартире. Пусть и маленькая, пусть нет лифта и мусоропровода, пусть даже и не всегда престижная, но всё же это свой уголок, владеть которым значит обладать какой - никакой недвижимостью, то есть некой уверенностью в завтрашнем дне.

назад