+7 (915) 300-18-60, (496) 577-11-76   

Какие обстоятельства нужно проверять в первую очередь при покупке квартиры в городе Электосталь, дабы избежать проблем в будущем.

  • Необходимо убедиться в том, что квартира в Подмосковье действительно принадлежит продавцу. Для этого нужно проверить его паспортные данные и документы, подтверждающие права собственности продавца на приобретаемый объект недвижимости (Свидетельство о государственной регистрации права собственности и документы, на основании которых это право было зарегистрировано). Также необходимо получить в Федеральной регистрационной службе выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и убедиться в отсутствии ограничений или обременения права.
  • Конечно, желательно проверить личность продавца, поговорив с соседями, сотрудниками ЖЭУ, паспортного стола.
  • Получив расширенную выписку из домовой книги, нужно узнать количество зарегистрированных лиц на отчуждаемой жилой площади (из этой выписки Вы также узнаете, имеются ли на данной жилой площади временно отсутствующие лица).
  • Необходимо проверить дееспособность продавца (не состоит ли он на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансерах).
  • Поинтересуйтесь, находиться ли продавец в браке (и не состоял ли он в браке на момент приобретения этой квартиры в Электростали ), так как в этом случае необходимо получить нотариально заверенное согласие супруга продавца на продажу данного жилого помещения.
  • Проверьте, соответствуют ли данные квартиры, которую вы осмотрели, данным в представленном Вам техническом паспорте.
  • назад